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28 2017-11

博马娱乐:泰禾的全国“小数据”:凡新盘开售,去化一律九成以上

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来源:中国新闻网
时间:2017年11月27日 

  在因城施策、因地制宜的楼市调控大背景下,供需双降效应持续发酵。前三季度全国商品房销售增速继续回落,行至10月,全国多个热点城市楼市成交寒流愈演愈烈。对部分房企来说,举步不前、放缓推盘同样成为了“新常态”。
  “高品质、高周转、高溢价”,泰禾这一经营策略对于业内来说再熟悉不过。不过,“凡新盘开售,去化一律九成以上”这个“小数据”,却很少为业内所知晓。在泰禾新开盘项目多城开花的热销现象背后,正是这个“小数据”显示了泰禾产品和品牌的“大能量”。
  不过在寒流来袭的市场中,有这么一些楼盘,始终坚持着自己的步调,以优异销售成绩持续刷新着市场认知。区域销冠、城市销冠、全国同品类销冠,这些楼盘有着一个共同的标志,那就是“泰禾制造”。

首开去化一律九成以上,“泰禾现象”刷新纪录

  临近年末,大多数房企多选择偃旗息鼓,寒冬蛰伏。但面对旺盛的市场需求和坚实蓄客,泰禾旗下项目热销的消息依旧频传。
作为首次开盘的全新项目,泰禾太原金尊府在11月中旬的首日销售便收获了15亿元销售额,去化率达九成,更创下了当地楼市销售新纪录。
根据太原地产机构统计数据显示,泰禾太原金尊府项目首开15亿元的销售额,不仅领跑当前太原楼市销售,更成为近5年山西楼市开盘热销之最。
  就在该项目开盘的半个月后,上周末(11月25日)泰禾佛山院子首批江景高层洋房开盘,首推2座江景高层洋房产品,不到一小时便销售一空。之后项目紧急加推5座江景产品,当日去化逾9成。
  实际上,泰禾佛山院子作为泰禾在岭南首个院子系标杆,首次开盘就出现一墅难求的火爆局面,首推33套千万级别墅开盘当日全部去化,这其中有30套房源是一次性付款,创造了佛山的“现象级”热销。
  据泰禾方面介绍,今年泰禾在全国多地项目首次开盘一律实现了九成以上的去化率,其中不乏“即开即罄”的日光盘。在“高品质高周转高溢价”的经营策略下,泰禾旗下的院子系、府系、院系等差异化产品系已经成为独特的品牌IP,显现出强大的市场号召力。

常驻销量排行榜首,“泰禾式热销”多城开花

  泰禾佛山院子和泰禾太原金尊府的热销和高去化,实则是泰禾式热销的一个缩影。
  在北京,北科建泰禾·丽春湖院子从去年底开盘至今一直蝉联北京别墅销冠;北京泰禾昌平拾景园从去年6月首次开盘至今区域标杆,今年8月住宅和别墅排名双第一。
  在福州,泰禾福州院子今年1—9月销售金额已达21.6亿元,位列今年前九月福州别墅销冠。
  在厦门,泰禾厦门院子连续4年蝉联厦门千万级别墅销冠,今年1-9月项目销售金额已达27亿元。
  除住宅外,在商办类物业方面,泰禾也有包括福州东二环泰禾广场、泉州华大泰禾广场等多个项目实现热销。
  不仅在这些城市,今年泰禾在南京、杭州、南昌、佛山等全国热点城市均以销冠的姿态强势亮相,在全国范围内制造泰禾式热销现象。
  在业内人士看来,凭借着高密度高频次的热销实力,伴随着泰禾在全国布局的多个项目年末密集开盘,泰禾无疑将向着千亿目标再次迈进一大步。
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